Адвокат С. Станкевич (специализирующийся на спорах с застройщиками) обращает внимание на то, что проблемы реновации носят системный характер. Строящиеся дома НЕНАДЛЕЖАЩЕГО качества - это не исключение из правил, а скорее, увы, - правило!
Причем, часто проблемным и опасным изначальнро является не отдельный подлежащий замене элемент (лифты в домах ПИКа, к примеру), но под угрозой долговечность всего здания - сделанные с грубыми нарушениями фундаменты, фасады.
А уж модные подземные паркинги - это массовый "праздник" криворукости при производстве гидроизоляции, который будет "дарить радость" долгие года.
http://www.dolewka.ru/article/sereznyy-razgovor-o-riskah-renovacii-i-o-kachestve-novostroek-v-celom