Вернемся к запирающим устройствам подъездов. Состоялись многочисленные суды и пересуды по взиманию платы за кодовый замок на входной группе в подъезды. Предыдущая летопись по включению в ЕПД незаконного начисления за домофон (ЗУ) находится здесь.
Теперь объясним с калькулятором в руках как из ничего можно с каждой квартиры насрести миллионы для жуликов и воров.
Управляющая компания ГУП ДЕЗ, без протокола общего собрания собственников жилья, заключила договоры с подрядчиками ООО "Аркадес" и "Ю-Сервис" на взимание с населения платы "за выполнение работ по содержанию запирающих устройств" (см. договор № 84/11 от 01.01.2011 пункт 2.2.5.). Надо отметить, что договор подписан должностными лицами в нерабочий праздничный день и вступил в силу в этот же день. Интересно, имеет такой договор юридическую силу?
Из "Предмета договора" мы видим, что ранее установленные ЗУ в местах общего пользования (на дверях подъездов) являются собственностью ООО "Аркадес". Без ведома собственников имущество, находящееся в их общем пользовании, было захвачено коммерческими организациями при подписании договора с управляющей компанией домов.
Постановление от 12.10.2010 года № 937-ПП утверждает ЦЕНЫ (заметьте - не тарифы!) на услуги по ТО ЗУ для расчета субсидий. То есть, потребитель, имеющий субсидию, должен оплачивать меньшую цену, установленную правительством. В судах доказано, что ЗУ является общедомовым имуществом и для остальных потребителей ТО ЗУ входит в тариф "содержание и ремонт общего имущества".
Кроме того, договор заключен на максимальную цену в 64 рубля, несмотря на то, что не во всех квартирах установлены домофонные переговорные устройства.
Адресный список домов, подъездов и квартир составлен так, что сразу и не догадаешься сколько собирает средств для своих нужд "Подрядчик" (от руки написано жителями, изучившими данное приложение). При визуальном исследовании складывается впечатление, что сбор с подъезда или дома составляет всего 64 рубля. Но собака порылась в колонке "кол." - это количество квартир, с которых собираются начисления. Колонка "Всего" подсчитана вручную жителями путем умножения количества квартир на установленную цену в 64 рубля. Представляем первую (из десяти) страницу списка:
Изучаем последнюю страницу. Внизу читаем "Всего подъездов на обслуживании - 605". Подрядчик обслуживает подъезд, а деньги собирает с каждой квартиры!
В данной бумаге имеется и общее количество квартир - 27 872.
Решаем арифметическую задачу.
27 872 х 64 руб. = 1 783 808 руб. х 12 месяцев = 21 405 696 руб.
За эти деньги домофоны должны быть инкрустированы благородными металлами и драгоценными камнями.
В пункте 2.2.5 Договора квартиросъемщик платит за выполнение работ по содержанию ЗУ. Кто-нибудь видел "содержание" запирающего устройства, за которое собирают деньги?
Это еще не все. У нас оказался еще один договор с конкурирующим подрядчиком "Ю-Сервис". Из пункта 3.4 видим, что откат для ГУП ДЕЗ по незаконному сбору платежей составляет 3%.