Под предлогом реализации программы реновации (при том, что в районе Ясенево нет пятиэтажек), городская администрация готовит уничтожение мест хранения автомобилей.
На Ясенево надвигается очередная волна со сносом гаражей и строительством на их месте небоскребов.
В соцсети "Телеграмм-канал" создана группа сопротивления.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! https://t.me/yasenevo_protiv_neboskrebov Защитим свои конституционные права на благоприятную среду проживания!
Текст письма в обезличенной форме выложен в открытом доступе в группе "Ясенево против небоскребов" в телеграмм-канале.
Президенту Российской Федерации
Владимиру Владимировичу Путину
От
Уважаемый Владимир Владимирович!
Мне неоднократно доводилось обращаться к Вам за помощью в решении сложных вопросов, и только обращение к Вам помогало эти вопросы решить.
Вновь обращаюсь к Вам за помощью в решении вопроса о предотвращении точечной застройки по адресам г. Москва, Литовский бульвар, владение 17, владение 38, стр.1 и, как выяснилось в процессе составления настоящего обращения, по другим адресам района Ясенево: Соловьиный пр., вл. 8, ул. Рокотова, вл. 2, корп. 10, ул. Рокотова, вл. 3, корп. 2, ул. Голубинская, вл. 28. Застройка высотными многоквартирными домами по указанным адресам очевидно приведет к существенным проблемам для жителей расположенных поблизости домов, чрезмерной нагрузке на социальную и транспортную инфраструктуру.
По существу вопроса:
В мае 2025г. жителям дома по адресу Литовский бульвар, 19 поступила информация о сносе гаражей, расположенных по адресу Литовский бульвар, вл. 17, по другим адресам в Ясенево и строительстве на их месте многоквартирных высотных домов.
12 мая 2025г. и 16 мая 2025г. через официальный сервер Правительства Москвы я направила обращения в Аппарат Мэра г. Москвы, Правительство г. Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы с просьбой предоставить информацию о планах строительства на Литовском бульваре района Ясенево г. Москвы, учитывая, что в непосредственной близости, в одном ряду с объектом на Литовском бульваре, вл. 17 находятся жилые 22х-этажные трехсекционные дома Литовский бульвар, 19 и Литовский бульвар, 15, к.1, и как при этом учтены нормы действующего градостроительного законодательства, требования к минимальному расстоянию между (длинными) сторонами зданий.
21 мая 2025г. из Аппарата Мэра и Правительства Москвы мое обращение было направлено для рассмотрения по компетенции в Управление координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы (Москомархитектура) перенаправил мое обращение для рассмотрения по компетенции в Департамент градостроительной политики г. Москвы (уведомления ) и в Префектуру Юго-Западного административного округа города Москвы (уведомление ).
10.06.2025 мной был получен ответ Департамента градостроительной политики города Москвы от , в котором сказано, что решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее – КРТ) города Москвы в районе Ясенево не принималось. В случае подготовки проекта решения о КРТ соответствующая информация будет размещена на официальном сайте Правительства Москвы.
05.06.2025 Префектура Юго-Западного административного округа города Москвы предоставила ответ от , из которого следует, что В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве утвержден «Проект решения о комплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресам: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, з/у 63А, ул. Херсонская, вл. 20, Литовский бульвар, вл. 10, д. 12» для строительства жилых объектов. Ознакомиться с указанным проектом можно на официальном сайте Департамента городского имущества города Москвы www.mos.ru (раздел «Документы»).
Ответа из Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы до настоящего времени так и не поступило, что является нарушением норм частей 1, 2 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
28.10.2025 на сайте www.mos.ru, раздел «Документы», под заголовком Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» был опубликован документ «Антикоррупционная экспертиза Проекта постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» (вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территориальных зон, в которых расположены земельные участки по адресам: ЮЗАО, Ясенево, Литовский бульвар, вл. 17, вл. 38, стр. 1).» (далее – Антикоррупционная экспертиза).
В названном документе (стр.4.) согласно Приложению №1 к Постановлению от б/даты 2025г. № - ПП [именно так и указано] объект по Литовскому бульвару, вл. 17 расположен в территориальной зоне F7-8-4-4 под №226253052
В том же документе, в Приложении №3 к Постановлению от б/даты 2025г. № - ПП [именно так и указано], Книга 8, приведены следующие сведения:
Пункт 551
«Основные виды разрешенного использования»: 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории.
«Площадь квартир (кв.м)»: 31 925
«Жилая наземная площадь (кв.м)
Нежилая наземная площадь (кв.м): 2 822
Относительно адреса Литовский бульвар, вл. 38, стр. 1:
Территориальная зона F7-8-4-3 под №226253054
Пункт 550
«Основные виды разрешенного использования»: 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории.
«Площадь квартир (кв.м)»: 17 670
«Жилая наземная площадь (кв.м)
Нежилая наземная площадь (кв.м): 1 562
Объект, в настоящее время – гаражи, по адресу Литовский бульвар, вл. 17 расположен между трехсекционными 22-х этажными домами Литовский бульвар, 19 и Литовский бульвар, 15, к.1.
В связи с тем, что 28.10.2025 адреса Литовский бульвар, вл. 17, вл.38, стр.1 появились в Антикоррупционной экспертизе, возникло обоснованное беспокойство относительно той перспективы, которая ожидает жителей близлежащих домов, архитектурную композицию Литовского бульвара, неизбежному возникновению прочих связанных, сопутствующих проблем.
Обращаю внимание, что Антикоррупционная экспертиза появилась 28.10.202, т.е. спустя всего четыре месяца после направления мне приведенных выше ответов от .
30 октября 2025г. я направила обращения в Комитет по архитектуре и строительству (Москомархитектура) и Департамент градостроительной политики г. Москвы, и 01 ноября 2025г. – в Правительство Москвы, С.С. Собянину, Правительство Москвы, в которых просила разъяснить, какой объект и когда планируется возвести по адресу ЮЗАО, Ясенево, Литовский бульвар, вл. 17, учитывая находящиеся в непосредственной близости, в одном ряду по Литовскому бульвару жилые 22х-этажные трехсекционные дома Литовский бульвар, 19 и Литовский бульвар, 15, к.1, как при этом учтены нормы действующего законодательства, требования к минимальному расстоянию между (длинными) сторонами зданий, и аналогично - по адресу ЮЗАО, Ясенево, Литовский бульвар, вл. 38, стр. 1.
Комитет по архитектуре и строительству перенаправил мое обращение в Департамент градостроительной политики г. Москвы (уведомление от ), Аппарат Мэра и Правительства Москвы – Начальнику Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (уведомления от ), Департамент градостроительной политики г. Москвы – в Префектуру Юго-Западного административного округа города Москвы (уведомление от ).
19 ноября 2025г. из Комитета по архитектуре и строительству мне поступило письмо от в ответ на мои обращения от , направленные в Правительство Москвы, С.С. Собянину, и Правительство Москвы.
Москомархитектуры предоставил разъяснения относительно перспективного строительства на земельном участке с адресным ориентиром: город Москва, район Ясенево, Литовский бульвар, вл. 38, стр. 1 (ЮЗАО), согласно которым программа реновации утверждена постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве».
Запрашиваемый земельный участок включен в постановление Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП «Об утверждении адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых многоквартирных домов», обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве». В соответствии с правилами землепользования и застройки города Москвы (далее – ПЗЗ), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, данный земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-07-12-000438 с установленным видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка, обслуживание жилой застройки, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, улично-дорожная сеть, благоустройство территории.
Разъяснений относительно перспективного строительства на земельном участке с адресным ориентиром: город Москва, район Ясенево, Литовский бульвар, вл. 17 Москомархитектуры не предоставил. В связи с чем, 20 ноября 2025г. я была вынуждена вновь направить обращение с разъяснениями относительно данного адреса.
24 ноября 2025г. Префектура Юго-Западного административного округа города Москвы предоставила мне ответ от , из которого следует, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП (в редакции 1383-ПП от 17.06.2025) территории по адресам: Литовский бульвар, вл. 17, Литовский бульвар, вл. 38, стр.1, включены в адресный перечень территорий, в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки для проектирования и строительства многоквартирных домов в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее — Программа реновации). Координатором Программы реновации в городе Москве является Департамент градостроительной политики города Москвы. С информацией о ходе реализации Программы реновацин Вы можете на ознакомится официальных сайтах Мэра Москвы mos.ru, Градостроительного комплекса города Москвы stroi.шos.ru.
24 ноября 2025г. был также получен ответ Департамента градостроительной политики г. Москвы от , в котором сказано, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.06.2025 № 1383-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. № 708-ПП» Московский фонд реновации жилой застройки выполняет функции застройщика по реализации объекта. По информации застройщика – Московского фонда реновации жилой застройки, в настоящее время проходит закупочная процедура для определения генеральной подрядной организации по проектированию и строительству многоквартирных домов по вышеуказанным адресам. Ориентировочные сроки начала строительных работ по объектам – октябрь 2026 г.
Однако, в постановлении Правительства Москвы от 28.03.2017 №120-ПП, размещенного на сайте mos.ru и в правовой системе «Гарант», территориальной зоны № 77-07-12-000438, равно как и №№226253052, 226253054, указанных в Антикоррупционной экспертизе, найти не удалось (их в постановлении нет?).
Постановления Правительства от 17.06.2025 №1383-ПП на сайте mos.ru найти не удалось (или оно на сайте не размещено?).
Согласно ответам, предоставленным мне в мае 2025г. и июне 2025г., развитие Ясенево предусматривалось в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
Пункт 34 статьи 1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (далее – ГрК РФ) устанавливает: комплексное развитие территорий – совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, муниципальных округов, городских округов.
Волновое переселение — это метод, который позволяет переезжать жителей из непригодных домов в новые, расположенные ближе к их прежнему месту жительства. Этот метод используется в рамках программ реновации жилищного фонда, чтобы улучшить качество жизни и упростить процесс переезда.
В разделе сайта mos.ru, касающемся района Ясенево, указано, что «Программа реновации в районе полностью завершена в 2024 году. Семь двухэтажных домов расселены. Около 150 жителей получили комфортные квартиры в современных жилых комплексах.» (скрин прилагается).
27 сентября 2025г. на сайте mos.ru была размещена следующая информация: Собянин принял решения о комплексном развитии территорий в семи районах, и размещена Московская программа комплексного развития территорий, в том числе:
трех участков в районах Черемушки, Коньково и Ясенево по адресам: улица Миклухо-Маклая, земельный участок № 63а, Херсонская улица, владение 20, Литовский бульвар, дом 12, владение 10 (градостроительный потенциал — не менее 95 тысяч квадратных метров недвижимости).
При этом, на сайте Градостроительного комплекса города Москвы stroi.mos.ru, о котором сказано в письме Префектуры ЮЗАО от , в разделе Программа реновации жилья объектов на Литовском бульваре нет (скрин прилагается).
Таким образом, если программа реновации для обеспечения волнового переселения граждан района Ясенево завершена еще в 2024г., о каком новом строительстве многоэтажных высотных 30-36ти-этажных домов по адресам Литовский бульвар, вл.17, вл. 38, стр, 1 для какого нового волнового переселения в рамках уже завершенной программы реновации идет речь в последних ответах Москомархитектуры, Префектуры ЮЗАО?
Каким образом за такой короткий промежуток времени, согласно приведенным выше ответам на мои обращения в мае 2025г., июне 2025г., изменилась, буквально реанимировалась завершенная Программа реновации, появилась необходимость строительства многоквартирных высотных 30-36ти-этажных домов, и уже намечены сроки начала строительства домов – октябрь 2026г.? Почему для своевременного извещения граждан, как заинтересованных лиц, на сайте mos.ru не размещена полная информация, постановления Правительства Москвы, в том числе, от 17.06.2025 № 1383-ПП, почему в размещенных на сайте mos.ru нормативных документах, например, постановлениях Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, от 01.08.2017 №497-ПП, информация не соответствует той, которая приводится в указанных ответах на мои обращения со ссылкой именно на данные постановления?
Напрашивается вывод: если Программа реновации Ясенево завершена в 2024г., то новые планируемые к возведению дома являются быстро возведенным чисто коммерческим проектом.
Также возникает вопрос: кого планируют заселять в эти дома, учитывая, что квартиры в них будут покупаться, учитывая, что Москва все больше и больше заселяется мигрантами, и учитывая сложную криминогенную миграционную обстановку?
Почему в приоритете не комплексное развитие территории Ясенево, направленное на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, как это предусмотрено пунктом 34 статьи 1 ГрК РФ, а возведение многоквартирных высотных 30-36ти-этажных домов, коих уже построено во множестве, Москва расширена и создана Новая Москва, при этом нет надлежащей инфраструктуры – транспортной, социальной, катастрофически не хватает парковочных мест, и такие дома-параллелепипеды граждане называют «человейниками»?
Транспортная инфраструктура Ясенево уже сейчас перегружена: в часы пик наземный транспорт, поезда метро Калужско-Рижской линии переполнены, особенно после продления ветки метро от станции Новоясеневоская до станции Бунинская аллея.
Архитектура района Ясенево, Литовского бульвара была продумана еще в советское время, дома, расстояния между домами, социальные объекты были спроектированы и построены для обеспечения потребностей населения, благоприятной жизненной среды. Новые дома, которые возводятся повсюду, не вписываются, не гармонируют, разрушают единый архитектурный стиль Москвы, и не могут быть встроены в архитектуру Ясенево, Литовского бульвара. Мѐста для нового строительства высотных многоквартирных домов, тем более 30-36ти-этажных, в Ясенево нет. Возникает обоснованный вопрос: как учтены расстояния между имеющимися домами? Например, расстояние между 22-х этажными домами на Литовском бульваре, 19 и Литовском бульваре 15 к.1 таково, что на площадке между ними разместился только небольшой гаражный объект, причем только тыльной, короткой стороной в сторону дуги Литовского бульвара. Как «втиснуть» вместо гаражей высотный 30-36ти-этажный многоквартирный дом? Даже непрофессионалы в строительной области обеспокоены тем, что далеко не новые, возведенные еще в 1980-х фундамент, стены, подземные коммуникации домов будут разрушены, дома поплывут, и такие примеры известны!
Также необходимо отметить, что в Постановлении Правительства от 28.03.2017 №120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» приведена Карта градостроительного зонирования границы зон охраняемого природного ландшафта Юго-Западный административный округ города Москвы (Книга 8 названого постановления), согласно которой территория по периметру всего Литовского бульвара, в том числе, вдоль всей территориальной зоны F7-8-4-4 (где расположен объект по адресу Литовский бульвар, вл. 17) относится к такой зоне охраняемого природного ландшафта, и любое строительство приведет к повреждению этой зоны, т.е. нарушению действующих нормативных актов.
Кроме того, участок по Литовскому бульвару, вл. 17 и расположенный рядом дом 19 находятся на самой высокой точке в Ясенево недалеко от МКАД и от Службы внешней разведки с прилегающей территорией, в связи с этим вопрос: правильное ли место выбрано для возведения высотных домов, тем более 30-36ти-этажных?
В начале своей работы в качестве мэра Москвы Собянин Сергей Семенович выступал против точечной застройки, почему же сейчас точечная застройка, втискивание домов становится нормой!
Почему из восьми приведенных в Антикоррупционной экспертизе видов разрешенного использования выбрана именно Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)? Почему не хранение автотранспорта, площадки для занятий спортом, благоустройство территории? Да, гаражи, такие как они есть – зеленые металлические боксы, не составляют единый архитектурный стиль Литовского бульвара района Ясенево, но на их месте нужно создавать объекты на благо и в интересах жителей района, в том числе, парковочные места, для предотвращения заторов, спортивные площадки, места для прогулок, но никак не высотные многоквартирные дома, которые не только не создадут условия для нормальной жизни ни нынешним жителям Ясенево, ни новым, но и привнесут существенные проблемы во всех сферах жизнедеятельности граждан, района Ясенево, как социальной структуры. Как такими застройками обеспечивается благоприятная внешняя среда для детей, матерей с детьми, их защита, в том числе, социальная – детские сады, ясли, школы, поездка в общественном транспорте? В какой обстановке, как будут жить граждане – дети, женщины, старики, работающие граждане, живущие в домах, расположенных рядом со строящимися домами, в шуме, грязи, тем более, если строительство начнется в октябре? Кто-нибудь об этом подумал?
Каким образом учитывалось мнение граждан, проживающих в Ясенево и, особенно тех, кто живет в домах рядом с планируемым новым строительством? Мы – москвичи, многие – коренные москвичи, родились и живем в г. Москва, в Ясенево многие годы, почему наше мнение не принимается во внимание? Куда будут переселять граждан, проживающих в домах в Ясенево с 1980-х, когда придет время их переселения?
Хотелось бы обратиться к ответственным лицам, принимающим решения о развитии районов города Москвы, в том числе, района Ясенево, и задать вопрос: в тех местах, где вы живете, какова плотность застройки, плотность населения? Какова транспортная, социальная инфраструктура, объекты благоустройства на душу проживающего в вашем районе населения?
Конституции Российской Федерации гласит:
Статья 2 Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
Часть 2 статьи 6: Каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации.
Часть 1 статьи 7: Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Часть 3 статьи 15: Законы подлежат официальному опубликованию. Неопубликованные законы не применяются. Любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Статья 18: Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Часть 2 статьи 24: Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
Часть 1 статьи 38: Материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
Часть 2 статьи 55: В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь правами, интересами граждан всего района Ясенево, в том числе, проживающих на Литовском бульваре, в домах 19, 15, к. 1, других, расположенных рядом с планируемым строительством, положениями Конституции Российской Федерации, прошу рассмотреть настоящее обращение и помочь предотвратить точечную застройку высотными, тем более, 30-36ти-этажными многоквартирными домами, направить средства на благоустройство территорий, освобождающихся после сноса гаражей.
В настоящее время жители домов в Ясенево, рядом с которыми планируется возводить высотные 30-36ти-этажные многоэтажки, собирают подписи под коллективным обращением к Собянину С.С., в Комитет по архитектуре и строительству Москвы.
Настоящее обращение является частью общих усилий в противостоянии точечной застройке, нарушению прав и законных интересов граждан Ясенево, и направляется с опережением, до окончания сбора подписей, чтобы не упустить время.
Направляя обращение, я осознаю, что «перехожу дорогу» «сильным мира сего», поэтому обращаюсь к Вам, Владимир Владимирович, как гаранту Конституции.
Приложение:
1) Документы по обращениям , приведенным в настоящем обращении
2) Антикоррупционная экспертиза Проекта постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» (вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территориальных зон, в которых расположены земельные участки по адресам: ЮЗАО, Ясенево, Литовский бульвар, вл. 17, вл. 38, стр. 1)
3) Скрины сайта mos.ru Программа реновации в Ясенево завершена, страницы сайта stroi.mos.ru Программа реновации жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
С уважением,
